question

Voce acha que as taxas de hipoteca vai cair nos proximos 30 dias? Eu sei que nao e uma coisa certa mas estou curioso.

Estamos planejando para refinanciar nosso braço de 7 anos (5,125%, expira 12/2011) e 2ª hipoteca de 7,9%. Agora, nós pode obtê-lo em 6,25% em uma hipoteca, mas estávamos esperando para uma hipoteca de 6.125 ou 6% (desde que nós não estiver em uma pressa enorme para refi, mas quer jogar pelo seguro, desde que as taxas são bastante decentes sobre empréstimos de 30 anos).

Eu sei que o Fed pode cair taxas novamente antes do fim do ano, mas eu sei que isso não afeta diretamente taxas tanto como ações, títulos e do Tesouro. Estes são os aspectos do mercado que estou à nora sobre...

O que você prever vai acontecer ou o que você recomendaria que fazemos? Nós estaria pagando menos do que pagamos agora, não importa o que, por isso estamos indo refi, é apenas uma questão de quando.

SOOOOO de Obrigado por sua ajuda! Se você der o melhor/mais exata previsão ou recomendação, vou enviar-lhe uma caixa de guloseimas (7-camada de barras, cookies, brownies ou a sua escolha)! E que vai ser incrível, eu prometo! FYI: Pretendemos permanecer aqui pelo menos 10 anos mais. Caso contrário, nós não iria considerar a mudança.

Nosso empréstimo seria de US $320.000.
Eu também devo salientar que nosso pagamento de hipoteca CAIRIA de r $2428 para $2358 (em 6.5%). Nossa segunda hipoteca em 7,9% em 90.000 é o motivo...

Nós pagou US $9.000 no principal nos últimos 33 meses e nossa casa é avaliado em US $380.000 (avaliado).
Compra para baixo a taxa realmente custa mais, mesmo de longo prazo, então nós não vai fazê-lo novamente.
Muito obrigado, todos, para todas as suas respostas pensadas! Eu amo ainda mais...
Eu acho que nós pode esperar mais alguns meses — se necessário — para pegar uma taxa ligeiramente melhor. Nosso crédito é bom (700++), então eu acho que podemos obter um empréstimo decente.

resposta Resposta

Happee (o que uma grande alça!)

Meus 2 centavos!

Chegamos um período tradicionalmente fraco no mercado de ações, como as empresas começam a relatar ganhos de 3Q. Embora certamente não tenho uma bola de cristal, eu seria capaz de apostar que o mercado tem sido preços à perfeição, e, portanto, vamos ver um mais fraco mercado de ações em outubro outubro costuma ser o mês de "correção", como os investidores começam a sair fracos estoques para o final do ano de limpeza de janela. Se você olhar para trás em muitos dos "acidentes" ao longo dos anos, outubro costuma ser um mês em baixa.



Agora que disse, o risco de espera é provavelmente baixo de qualquer maneira. E esse ponto de 1/8 vai fazer uma enorme diferença, quando você fator nos offs de escrita fiscal? Talvez, mas se você tem outras dívidas (empréstimos de carro, cartões de crédito, etc), então poderia fazer sentido para refi agora, incorporar essas dívidas extras em uma hipoteca dedutível e ser feito com eles.

Boa sorte
ED

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